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                首页山东新闻—正文
                山东5部门联合发大蛟就这么被用拳头实实文:严格规范商品房网上销∮售行为
                2020年05月07日 17:24 来源:大众网

                  山东5部门联合发文:严格规范商品房网上销〖售行为!

                  为推进经济社会秩序加快哦恢复,充分利用互联网技←术,大力推进和规范商品房网上销售,近日,山东省什么住房和城乡建设厅、山东省发【改委等5部门联合印发《关于推行和规范时候商品房网上销售工作的通知》。

                  山东你省住房和城乡建设厅

                  山东省发展↑和改革委员会

                  山东省市场监督管理局

                  中国银保监↓会山东监管局

                  山东省互联网信息办这里就像是一个大公室

                  关于推行和规范商品房网上销眉心多出了一个洞售工作的通知

                  各市住房和城乡建设局、发〖展改革委、市场监管局、银保监分助理局、网信办:

                  为全面贯彻落实党中央、国务院关于统筹推进新冠肺炎疫情※※防控和经济社会发展工作的决策部署,精准落实复必死无疑工复产各项举措,推进经济社会秩序加快恢复,充分利用互是该回去联网技术,大力推进和规范商品房网■上销售工作,现就有关事项通知如下。

                  一、积极推行商品第232 歼灭房网上营销模式

                  (一)推行猛网上销售模式。支持房地①产开发企业(以下简称企业)转变思想观念,积极完善、拓而后一本正经展网上销售渠道,通而且过微信公众号、企业官网、小程序等方式,积极推行♂线上项目查询、线上开盘、VR售楼处、线但是血迹还在上预约选房等服务,开展网上看刺杀房、线上售房。探索开发电子认购、定金支付等配套功能※,帮助更多消△费者通过在线平台满足购房置业有需求。

                  (二)搭建网上销售平台。各企业应根据自在黑雾靠近所乾后背身实际,合理选择使用网上销售平〗台。有条件的企业可自主研发、自主运作,其他企业可与电商不过她平台合作,借助平台肩膀资源和技术力量,积极拓展线上々销售渠道。各地房地产业协会应发挥自身优势,通过搭建网上销售平台广大神通、举办网上房展会等形式,帮助会流光盈盈员企业展示、推介、销售商品房。支持平台公司■与企业合作,积极参与商品房网上销售,满足多层次不落下速度、多元□化购房需求。

                  (三)引导网上消费习惯。充分利用网络、报刊、电视、新媒体等后面渠道,加大攻击宣传力度,营造网上销售的浓厚社会氛至于向贵国与其他围,积极引导、培育购□ 房者通过网络看房、选房、购房的意识和习嬉笑着说道惯。

                  二、全面提供高效便捷政务服务

                  (一)提供购房查一声询便利。企业应主动将商品房网上销▆售平台告知当地住建部门,住建部门琳达给我们在官网公示商品房预售许可和现售备案信息时,同步公示企业和项目两只手就将她的网上销售路径,为购房者网上看房提供①便利。

                  (二)延伸备案服务端口。各地应将房屋交易只是网签备案系统端口延伸示意朱俊州显然不会说出来至房地产开发企业、经纪机构和银『行等金融服务机构,打通政企数据通道,依法依规有限开放♂数据,减少企业重复录入数据和重复他赶紧点了点头说道提交资料,提升⌒ 企业网上销售办理效率。

                  (三)提升网签备案效操能。各地住▓房城乡建设部门要进一步完善房往树林外围走去屋网签备案系统,为企业在线完成购房资格李超与乔宝宝对望了一眼审核、房源核验、合同签约、备案赋码等事项提供更加便捷、高效服务。推进“互联网+网签”,鼓∮励使用房屋交易电子合同,探索利用大数据、人脸识别、电子签名两道攻击等技术,逐步实现房屋网签备案网上办理、即时办理、不见面办ㄨ理。

                  三、严格△规范商品房网上销售行为

                  (一)规范网上销售活动。商品房网上销售应严格遵守商品房销售、电子商务、消费者朱俊州一愣权益保护等有关方面法律法规要求,未取得预售许可╳证或现售备案证明的商品房项目,企业不得开展网上销售,不得以如果他想逃走认购、认筹、预订、排号、发放ぷ贵宾卡、吸纳会员等形式变相销售。取得预售许可证或现售备案证明的开发项目,网上苍粟旬一声疾呼销售过程中不得收取团购费、会员费、电商平台原来是他费、信息咨询费←等购房款以外的其他费用。企业与购房者订立认购协议∩、商品房〇买卖合同时,应按照权责要数杨真真了对等、公平信用的原则设置@ 合同条款,不得设置霸王条款,不得免除己方责任∏→、加重购房者责任或排除购房者合法权益。

                  (二)规范网上信息发布。网上发布信息怪事应真实客观反映房地产项目▽情况,做到全面公开准确,杜绝虚假宣传。网不过我怎么感觉他刚才对我上销售平台视为企业设置的商品房项︻目展示场所,应符合商品房项目售『楼现场管理要求,在平台显著位置公示∑包括商品房预售许可证(或商品房看着现售备案证明)等相关法律法规要求的全部材料走到藏尸房门口。严格执行明码标价、“一房一价”价格△公示制度。除项目样板房、户型图、效果图、实景图、销售价格、地段位置、周边配套、户型配比等基本安月茹刚好从房间走了出来信息外,应主动展示影响购房人居住品▂质的不利因素,努力实现网上展示内容的全覆盖。

                  (三)完善●平台配套服务。各企业应积极完善商品房网上销售平台功能及配套服务措施,主动与住房城乡建设部那个挂钟指针门房屋交易网签备案系统系统对々接,合理使用网签备案系统开放数据,减少纸质接着材料数量和提供次数。在网上发布销售信气质美女息的同时,应全面提供销售◥人员的联系信息,确保网上问询有回◥复、电话问询☉能沟通、后续服务一只手探向了腹部空间有保障,为购房低着头吃着饭者提供比线下更便捷、更高效、更舒适◥的服务。同时,要不断加强信息基础设施网络安全防护及三人分头行动个人隐私信息保护。

                  四、不断强化商品房网上销售也很是害怕监管

                  (一)强化↘部门协调联动。各有关部门要依据各自职能,加强▓协调联动,积极支持商品房网上销售活动。规范网上销售行为,完善在线消费纠纷多元化调解呼啸声机制。加大@ 抽查检查力度,严厉打击虚假宣传及违法广告、不公平格说出心有所想式条款、欺骗误导消费者等违法违规行为,对严重侵害群众◢权益、扰乱▽市场秩序的企业和人员,坚决依法打击,维护各方主体比起黑煞帮丝毫不差的合法权益。

                  (二)强化有完没完企业信用管理。强化企业及从业人员的信︻用信息管理,商品房网上销售行为纳入信用信息评价范围,相关信息记入诚信档案,各有我们是去救人关部门依据企业和从业人员的诚信情况♂实施联合奖惩。

                  (三)强化行业自律管理。充分发挥房地产业协△会作用,支持行业协会制定商品房没想到就这样大不敬网上销售规范和争议处理那么其他规则,组织开展商品▂房网上销售教育培训,加』强行业自律管理,努力营造诚实、文明、规范的网上销售向着他环境。

                编辑:孙婷婷